政策咨詢：申請公積金異地貸款與本地享有同等權(quán)益

　　西安住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，中心的官方網(wǎng)站對相關(guān)的法律法規(guī)有詳盡的介紹，繳存職工可登錄網(wǎng)站自助查詢，網(wǎng)站上有可辦理公積金貸款項(xiàng)目的公示，可查詢自己的公積金余額，可在線解答咨詢和投訴。

　　個(gè)人在申請公積金貸款時(shí)，遇到任何疑問，可以向公積金中心所屬分中心、各管理部、綜合辦事大廳及各受委托銀行咨詢。

　　申請如被售樓人員阻撓可直接向委托銀行交資料

　　王先生：我是異地繳存的公積金，可是跑了好幾個(gè)樓盤，銷售顧問告訴我異地的不受理，中心開展異地貸款了嗎？

　　公積金管理中心：中心于2016年出臺《西安個(gè)人住房公積金異地貸款操作規(guī)程》，開展全國異地貸款業(yè)務(wù)，并在官方網(wǎng)站公示了《全國異地貸款業(yè)務(wù)辦理指南》。申請異地貸款的職工，與本地貸款職工享有同等貸款權(quán)益，貸款額度、年限、利率標(biāo)準(zhǔn)相同。不要受售樓顧問誤導(dǎo)，中心對開發(fā)企業(yè)及其銷售人員沒有監(jiān)管權(quán)利，如繳存職工在購房貸款中，遇到刻意阻撓職工申請公積金貸款現(xiàn)象，可直接向受委托銀行遞交資料，申請個(gè)人住房公積金貸款。

　　“商轉(zhuǎn)公”目前僅針對西安的繳存職工

　　馮女士：我在外地繳存的公積金，戶口在西安，能不能辦理商轉(zhuǎn)公？

　　公積金管理中心：中心要確保現(xiàn)有資金能夠滿足廣大繳存職工正常提取與貸款，在業(yè)務(wù)不受影響的前提下試行“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。目前“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)僅針對西安行政區(qū)域內(nèi)的繳存職工，對外地市繳存的職工暫不予受理。如果原先在外地繳存，現(xiàn)已經(jīng)在西安繳存6個(gè)月以上的職工可以申請。

　　限制繳存時(shí)間為了滿足更多群眾需求

　　安先生：“商轉(zhuǎn)公”貸款規(guī)定申請人在辦理原商貸時(shí)，已繳存住房公積金。我覺得不合理，我當(dāng)時(shí)沒有公積金才辦理的商業(yè)貸款，現(xiàn)在新單位才給繳。

　　公積金管理中心：住房公積金貸款制度是一項(xiàng)互助政策，建立在公平、公正、合理、互助的'基礎(chǔ)上。隨著公積金貸款業(yè)務(wù)的增長，在確保職工提取的前提下，用于發(fā)放個(gè)貸的資金并不十分充裕。

　　因此，對繳存時(shí)間加以限制，主要是為了滿足購房時(shí)已經(jīng)繳存公積金卻未享受到公積金貸款政策的群眾需求。

　　沖還貸可在還款期間去貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請

　　李女士：咨詢下沖還貸如何辦理？

　　公積金管理中心：沖還貸業(yè)務(wù)，即委托提取住房公積金償還個(gè)人住房公積金貸款。在辦理住房公積金貸款申請時(shí)可以同時(shí)辦理沖還貸申請；已經(jīng)辦理了住房公積金貸款的，需要辦理沖還貸的可在還款期間任何工作日時(shí)間前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請。

　　辦理時(shí)攜帶身份證、婚姻關(guān)系證明、公積金《借款合同》。職工也可通過西安住房公積金管理中心官方網(wǎng)站自助查詢。

　　賬戶留存三月繳存額其余可一次性提取

　　曾女士：我今年52歲，還有8年退休，在行政單位供職，想全款購買一套二手房，大約50萬，住房公積金里面有20多萬，賬戶里面的錢是否可以一次性提取？

　　公積金管理中心：全款購買了二手房，等過戶手續(xù)辦完之后就可以提取了。根據(jù)你的情況，提取額度是賬戶留存三個(gè)月繳存額，其余都可以一次性提取。帶上身份證，購房合同，已過戶的房產(chǎn)證，契稅完稅證，購房發(fā)票，還有關(guān)聯(lián)好銀行卡，到公積金中心委托的90多個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)都可以辦理提取手續(xù)。

　　償還商業(yè)貸款年提取額度為當(dāng)年的還貸額

　　高先生：2008年買了房，房貸是中國銀行的，每月還款3000元左右，查了公積金余額目前有5萬多，可以取多少？拿些啥資料？到哪兒辦？

　　公積金管理中心：償還商業(yè)住房按揭貸款，每年可以提取的額度為當(dāng)年的還貸額，在賬戶留存3個(gè)月繳存額的前提下，可以提取36000元左右。攜帶身份證，貸款合同，有最近一月的還款明細(xì)，配偶是主借款人的再加上結(jié)婚證，還有關(guān)聯(lián)好銀行卡，到公積金中心委托的銀行網(wǎng)點(diǎn)都可以辦理提取手續(xù)。華商報(bào)記者卿榮波

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