新廣告法觸動房地產廣告痛點
摘要：9月1日，史上最嚴廣告法正式實施，作為長期處于廣告產業(yè)中具有較大份量的房地產廣告，自然受到的影響巨大，對于日后房地產業(yè)之發(fā)展也將產生深遠影響。
不能不說，長期以來，房地產市場的風生水起，水漲船高，與房地產廣告的'推波助瀾存在著密不可分的關系。營銷上的奇思妙想，廣告用詞的“高大上”，都將房地產市場炒作得沸反盈天。幾乎每個項目都最好，每個位置都中心，每個產品都唯一。讓消費者霧里看花，不明就里，有的廣告甚至直接誘導、欺騙消費者，為日后的矛盾和糾紛留下隱患，使房地產市場在一條并不太健康的軌道上高速前進。
如今，按照新廣告法，房地產廣告中長期存在的諸多“高大上”詞匯將不能再用，諸如：頂級、頂尖、終極、極致、最、全球、全國、首發(fā)、首創(chuàng)、獨享、唯、唯一、NO1、TOP1、第一、銷冠、鉅惠、日光、引領等等一系列極限極致用詞，均一概回避，不能再用。甚至連明星代言、專家指點，若無實際購買居住或使用，不能代言。否則，問責罰款。
就這一招，直接觸及房地產廣告的痛點，對于房地產廣告走向平和、平實，并促進房地產市場走向新常態(tài)，無疑具有十分重要的現(xiàn)實和深遠意義。
當然，廣告者，廣而告之行為也。有所夸張宣傳，似乎人之常情，市之常態(tài)，但新廣告法看起來絲毫不給市場一點面子。嚴格保護消費者權益，是本次廣告法之宗旨所在。問題的關鍵在于，早在多年以前，廣告法中對此早就有諸多限定，只不過在執(zhí)行中，嚴文寬行，執(zhí)行得不到位而已。倘若是，工商部門可以管“高大上”的廣告，但能否管得了“高大上”的廣告主，值得關注。因此，我們歡迎新廣告法，但更歡迎新廣告執(zhí)法。
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