廈門市民宿管理暫行辦法
近日，廈門市正式出臺了《廈門市民宿管理暫行辦法》，對廈門的民宿行業(yè)進行了規(guī)范。以下是CN人才網(wǎng)小編給大家分享的廈門市民宿管理暫行辦法，一起來看看吧。
廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廈門市民宿管理暫行辦法的通知
各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會：
《廈門市民宿管理暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
廈門市人民政府辦公廳
2017年5月4日
(此件主動公開)
廈門市民宿管理暫行辦法
為加強我市民宿業(yè)的規(guī)范管理，促進民宿業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
一、民宿的范圍
本辦法所稱民宿(含提供住宿的農(nóng)家樂，下同)是指利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體用房或其他配套用房，結(jié)合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動，為旅游者休閑度假、體驗當?shù)仫L俗文化提供住宿、餐飲等服務的處所。
民宿的經(jīng)營規(guī)模，單棟房屋客房數(shù)不超過14間，建筑層數(shù)不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。
各區(qū)人民政府應當劃定可申報民宿的具體區(qū)域，并向社會公布。其中，思明、湖里區(qū)可申報民宿的'具體區(qū)域應嚴格控制。
二、民宿的條件
民宿的申辦和經(jīng)營應符合以下條件：
�、迕袼薜慕ㄖO(shè)施
1.用于民宿經(jīng)營的建筑物為合法建筑,并符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求。凡涉及違法的建筑物不得用于經(jīng)營民宿。
2.新建、改建的建筑物符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強制性標準，依法設(shè)計、施工;既有建筑物，使用時不得破壞主體承重結(jié)構(gòu)，必要時還應進行安全鑒定并采取加固措施，確保建筑使用安全。
3.自然保護區(qū)、飲用水水源一級保護區(qū)、重要的自然與文化遺產(chǎn)、風景名勝區(qū)的核心景區(qū)等區(qū)域，禁止新建、擴建民宿項目。
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本市各鎮(zhèn)(村)的民宿的建筑消防安全要求，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、公安部、國家旅游局《關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂(民宿)建筑防火導則(試行)的通知》(建村〔2017〕50號)執(zhí)行。思明區(qū)(含鼓浪嶼)、湖里區(qū)的民宿以及島外其他區(qū)域的民宿的建筑消防安全要求參照建村〔2017〕50號文執(zhí)行。
㈢民宿的經(jīng)營管理。
1.客房及衛(wèi)生間通風、采光良好，衛(wèi)生間干濕分離，并供應冷、熱水及清潔用品。
2.經(jīng)常維護場所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒及孳生源。
3.根據(jù)經(jīng)營規(guī)模和項目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營的工具、用具、容器設(shè)施等符合食品安全規(guī)定。
4.提供給旅客使用的生活飲用水符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準要求。
5.提供給旅客使用的餐飲食品符合國家食品安全標準。
6.食品工作和公共場所從業(yè)人員持有健康證明，并經(jīng)衛(wèi)生知識培訓合格。
7.使用瓶裝燃氣的民宿用戶要按照瓶裝燃氣實名制銷售管理的要求向合法的燃氣經(jīng)營企業(yè)購買燃氣，并與其簽訂供用氣合同。使用管道燃氣的民宿經(jīng)營者不得私自拆卸、改裝、占壓、覆蓋管道燃氣設(shè)施。
8.民宿經(jīng)營業(yè)者應當對民宿安全負責，應當安裝民宿治安管理系統(tǒng)，落實旅客住宿登記制度。
9.配備必要的防盜設(shè)施，客房的門、窗符合防盜要求，并設(shè)置符合防盜要求的物品保管柜(箱)。
10.建立安全管理制度，配備專職或兼職治安保衛(wèi)人員和消防安全管理人員。
三、民宿的申辦
�、迕袼薰芾韴猿謱俚毓芾頌橹鞯脑瓌t。各區(qū)人民政府應確定一個工作部門或綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)民宿管理相關(guān)工作。各街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)為民宿申報受理和日常工作牽頭管理單位。
�、婷袼藿�(jīng)營者應當依法向所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出開設(shè)民宿申請，并提交如下材料：
1.申請報告;
2.商事主體登記證明材料;
3.法定代表人或負責人的身份證件及復印件。合法雇傭外籍人員的，應同時提供外籍人員務工證明;
4.民宿建筑的產(chǎn)權(quán)證明(或住宅合法建造證明)及房屋租賃合同原件、復印件;
5.標明經(jīng)營場所各層出入口、內(nèi)部通道、客房房號等功能區(qū)分布以及監(jiān)控、消防等技防設(shè)施安裝位置的平面示意圖;
�、缃⒙�(lián)合核驗工作機制
各街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)負責受理本轄區(qū)民宿開設(shè)申請材料，應當在自受理申請之日起15個工作日內(nèi)組織區(qū)衛(wèi)計、公安(治安、消防)、規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、市場監(jiān)督、安監(jiān)、旅游、市政園林、城市管理行政執(zhí)法等部門對符合本辦法的民宿進行核驗，并在聯(lián)合核驗表中出具書面意見。各街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)對不符合開辦條件的，應出具不符合開設(shè)條件告知書，民宿經(jīng)營者在整改后可重新申請;符合開辦條件的，應當出具核驗證明。
《廈門市民宿經(jīng)營申報聯(lián)合核驗表》由市旅游發(fā)展委員會制訂并下發(fā)，各區(qū)參照印制。
㈣民宿經(jīng)營者應當憑核驗證明向?qū)俚厥袌霰O(jiān)督管理部門辦理有關(guān)經(jīng)營場所備案，向?qū)俚毓矙C關(guān)申請安裝和開通民宿治安管理信息系統(tǒng)，并簽訂《民宿經(jīng)營治安管理責任狀》。
四、其他
各相關(guān)部門應當依法加強民宿安全的監(jiān)督檢查和動態(tài)管理。對不符合本辦法要求的民宿設(shè)施，公安、市場監(jiān)督、衛(wèi)計、市政園林等有關(guān)部門依照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國食品安全法》、《旅館業(yè)治安管理辦法》、《廈門經(jīng)濟特區(qū)商事登記條例》、《廈門經(jīng)濟特區(qū)無照無證經(jīng)營查處辦法》、《廈門經(jīng)濟特區(qū)燃氣安全監(jiān)管若干規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章進行查處。涉及文物保護的，依照國家有關(guān)文物保護的法律、法規(guī)執(zhí)行。
對民宿集中區(qū)域，各區(qū)政府應設(shè)立社區(qū)(村)加強的一類微型消防站。
鼓勵成立民宿協(xié)會，各民宿協(xié)會應積極做好行業(yè)自律工作。
各區(qū)人民政府和市直相關(guān)部門應根據(jù)本暫行辦法，按各自職責制定相關(guān)具體管理辦法或?qū)嵤┮庖姟?/p>
本辦法由市旅游發(fā)展委員會負責解釋。
本辦法自公布之日起施行，有效期2年。
廈門市人民政府辦公廳
2017年5月5日印發(fā)
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